How To
暮らしを考える
トップ – 暮らしを考える
How To
暮らしを考える
トップ – 暮らしを考える
これからの暮らしを考えるなら、
持ち家という選択。
住まいは、今の暮らしだけでなく、
これからの人生にも関わる大きな選択です。
「このまま賃貸で暮らすのがいいのか」
「将来を考えて、家を購入したほうがいいのか」
家族構成やライフスタイル、将来の計画によって適した住まいは変わります。
長く安心して暮らせる環境をつくり、将来に資産を残すという視点では、
持ち家には賃貸にはないメリットがあります。
今回は、持ち家を選ぶことで得られる5つのメリットをご紹介します。
これからの暮らしを
考えるなら、
持ち家という選択。
住まいは、今の暮らしだけでなく、
これからの人生にも関わる大きな選択です。
「このまま賃貸で暮らすのがいいのか」
「将来を考えて、家を購入したほうがいいのか」
家族構成やライフスタイル、将来の計画によって適した住まいは変わります。
長く安心して暮らせる環境をつくり、将来に資産を残すという視点では、
持ち家には賃貸にはないメリットがあります。
今回は、持ち家を選ぶことで得られる5つのメリットをご紹介します。
Merit01
より広い
住まいを選べる
住まいにかける費用が同程度でも、購入することでより広い住空間を確保できるケースがあります。
たとえば、月々6〜7万円の賃貸住宅（2LDK・約60㎡）にお住まいの場合、条件によっては同程度の住宅ローン返済額で、4LDK・約100㎡前後の戸建て住宅へ住み替えられることもあります。
もちろん、エリアや物件価格、金利などによって条件は異なります。
それでも、家族構成やライフスタイルに合わせて、広さや間取りを自由に選びやすいことは、購入する魅力のひとつです。
Merit02
老後も安心
住まいは、年齢を重ねた後も必要になるものです。
賃貸住宅の場合、年齢や収入、保証人などの事情によって、住み替えや新たな契約が難しくなるケースがあります。
特に高齢になってからの住まい探しでは、希望する物件を見つけにくくなる可能性もあります。
持ち家であれば、住宅ローンを完済した後も、自分の住まいとして長く暮らし続けることができます。
Merit03
家族の暮らしを
守れる
住宅ローンには、契約者のもしもの事態に備える「団体信用生命保険（団信）」があります。
団信に加入していれば、契約者に万が一のことがあった場合、一定の条件のもとで住宅ローンの残りが保険で支払われます。
そのため、住宅ローンの返済がなくなった家を、家族に残すことができます。
家族が住まいに困ることなく、その後も安心して暮らせることは、持ち家の大きなメリットです。
Merit04
住宅ローンを
活用できる
住宅ローンを利用することで、購入費用を一度に用意する必要がなく、月々の返済額も家計に合わせて設定できます。
毎月の住居費をひとつの目安として購入する物件を選ぶことで、無理のない資金計画を立てやすくなります。
また、固定資産税や管理費など、購入後にも一定の費用はかかりますが、住まいにかかる費用全体で考えると、賃貸と大きく変わらない負担で済む場合があります。
Merit05
税金の負担を
抑えられる
住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に、一定の条件を満たすことで所得税などの負担を軽減できる制度です。
住宅ローン控除を利用できれば、購入後の税負担を抑えることができ、住宅にかかる費用を軽減できる可能性があります。
こうした税制面のメリットを活用できることも、住宅購入を検討する際のポイントです。
Merit01
より広い
住まいを選べる
住まいにかける費用が同程度でも、購入することでより広い住空間を確保できるケースがあります。
たとえば、月々6〜7万円の賃貸住宅（2LDK・約60㎡）にお住まいの場合、条件によっては同程度の住宅ローン返済額で、4LDK・約100㎡前後の戸建て住宅へ住み替えられることもあります。
もちろん、エリアや物件価格、金利などによって条件は異なります。
それでも、家族構成やライフスタイルに合わせて、広さや間取りを自由に選びやすいことは、購入する魅力のひとつです。
Merit02
老後も安心
住まいは、年齢を重ねた後も必要になるものです。
賃貸住宅の場合、年齢や収入、保証人などの事情によって、住み替えや新たな契約が難しくなるケースがあります。
特に高齢になってからの住まい探しでは、希望する物件を見つけにくくなる可能性もあります。
持ち家であれば、住宅ローンを完済した後も、自分の住まいとして長く暮らし続けることができます。
Merit03
家族の暮らしを
守れる
住宅ローンには、契約者のもしもの事態に備える「団体信用生命保険（団信）」があります。
団信に加入していれば、契約者に万が一のことがあった場合、一定の条件のもとで住宅ローンの残りが保険で支払われます。
そのため、住宅ローンの返済がなくなった家を、家族に残すことができます。
家族が住まいに困ることなく、その後も安心して暮らせることは、持ち家の大きなメリットです。
Merit04
住宅ローンを
活用できる
住宅ローンを利用することで、購入費用を一度に用意する必要がなく、月々の返済額も家計に合わせて設定できます。
毎月の住居費をひとつの目安として購入する物件を選ぶことで、無理のない資金計画を立てやすくなります。
また、固定資産税や管理費など、購入後にも一定の費用はかかりますが、住まいにかかる費用全体で考えると、賃貸と大きく変わらない負担で済む場合があります。
Merit05
税金の負担を
抑えられる
住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に、一定の条件を満たすことで所得税などの負担を軽減できる制度です。
住宅ローン控除を利用できれば、購入後の税負担を抑えることができ、住宅にかかる費用を軽減できる可能性があります。
こうした税制面のメリットを活用できることも、住宅購入を検討する際のポイントです。